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    孫大軍在離石區調研老舊小區改造工作

    來源:呂梁日報 更新時間:2023-11-06 09:14:14

    圖為市委書記孫大軍在離石區調研老舊小區改造工作情況?!∮浾摺⊥跻鏌槨z

    11月2日,市委書記孫大軍深入離石區鳳山街道安居小區、金盾小區和蓮花池街道龍騰苑小區、軍緣小區,調研市住建局組織實施的老舊小區改造工作。市委常委、秘書長田安平,離石區委和市住建局、發改委、財政局、城管局負責同志參加調研。

    安居小區建成于1998年,共17棟樓,常住居民660戶、2500余人,是離石區體量最大的老舊小區。多年來,該小區院內場地長期閑置,中心廣場雜草叢生,道路破損失修、排水不暢,機動車亂停亂放,圍墻破損嚴重,居民改造呼聲很高。2022年8月啟動了小區改造,對中心廣場進行了綠化,新建了木飾連廊,增加了兒童樂園、老年人交流活動等空間和設施,并堅持海綿城市理念,建設了100立方米的雨水綜合利用系統,儲存的雨水可用于小區衛生用水、綠化用水以及中心廣場的景觀用水。針對老年人較多的實際,將閑置管理用房改造成社區幸福養老中心,內設老年休息室、活動室、康復室、圖書室、餐廳等,即將投入使用。目前,該小區環境整潔干凈、管理規范有序、居民反響良好。

    金盾小區始建于1990年,常住居民146戶、400余人,其中60歲以上居民占比43%、12歲以下占比18%。該小區房屋漏水、路面破損、活動區域設施不足、綠化景觀損壞、居民停車困難,經廣泛征求群眾意見建議,于今年3月啟動改造。針對老年人和兒童占比高且活動場所小的實際,在小區前院設計建設了兒童夢樂園,建造了240平方米的沙池,安裝了滑梯等玩樂設施;在小區后院設計建設了老年律動廣場,配置了休閑座椅、健身器材等設施和230平方米的健身活動空間,同時對小區建筑、墻體全部進行了涂料美化,打造了小區文化長廊。

    龍騰苑小區始建于2000年,房屋漏水返水、路面硬化破損、活動廣場設施不足、綠化景觀損壞、夜間照明不足等問題長期困擾小區居民。該小區列入2023年老舊小區改造計劃,3月份開始實施排水、供熱、電氣、屋面保溫防水、綠化、照明、道路等改造,先后投入1500萬元,目前已全部完成。在改造過程中堅持黨建引領,充分征求住戶意見,建立政府、產權單位、居民合理共擔機制,解決了老舊小區改造籌資難的問題。

    軍緣小區改造施工正在緊張進行中。該小區在改造過程中,與太原理工大學合作,著重推廣建筑節能技術,優化施工工藝,選取最優方案,較改造前可降低能耗45%。新增屋面及地下室頂板保溫層,更換系統斷橋節能窗戶,改造后冬季室內溫度可提升3-5度,實現節能75%目標。接入分戶計量供暖系統,在滿足室溫達到要求的情況下,可實現“三個減少”,即每個采暖季每戶減少采暖費約200-300元,減少燃燒標準煤約3.67噸,減少排放二氧化碳量約2.46噸。

    孫大軍強調,老舊小區改造是重大民生工程、民心工程、城市“里子工程”,直接關乎城市品質、關乎人民群眾幸福感,住建部門和各縣市區要加大工作力度,加快完成“十四五”時期全市老舊小區改造任務。要精心規劃設計,充分發揮居民主體作用,認真聽取群眾意見,讓群眾全過程參與老舊小區改造,攜手打造幸福家園。要完善功能配套,聚焦為民、便民、安民,大力提升基礎設施建設水平,統籌推進雨污分流管網改造、老舊燃氣管網改造、弱電線網下地、空中線纜整治等工作,騰出公共空間,合理利用場地,建設更多公園綠地、休閑廣場、兒童樂園、停車泊位、充電設施。要大力推進海綿城市建設,通過建設下沉式綠地、生物滯留系統,實現源頭雨水最大限度在小區內消納,提高城市韌性。要積極推廣建筑節能技術,加強外墻外窗節能改造,降低建筑能源消耗,提升居住舒適性,降低居民生活成本。要規范物業管理,倡導文明新風,發展社區嵌入式養老服務,增強便民服務實效。要充分發揮居民小區黨組織凝聚群眾、服務群眾的作用和黨員在社區治理中的先鋒模范作用,形成黨建引領、多方合力的共建共治共享新格局。

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